【買樓理財】當年不怕遠 買粉嶺新盤囍逸 5年勁賺147萬

股樓投資 15:40 2021/06/18

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對部分人來說,粉嶺遠離市區,不是理想居所。不過,由於入門門檻低,吸引不少上車客入市,更帶動區內樓價上升。中原地產張曼筠說,粉嶺囍逸2座中層C室,實用面積300平方呎,一房間隔,原開價約498萬元,議價後以495萬元易手,實用呎價約16,500元。

代理續說,新買家為同區上車客,見單位價錢合理,怕遲買更貴,故即拍板購入單位自用。據了解,原業主於2016年以約347.9萬元購入上址,持貨5年,現帳面賺147.1萬元,物業期內升值約42.3%。 

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資料顯示,囍逸位於粉嶺和豐街28號,於2018年7月開始入伙。項目建有2座住宅大樓,提供296個單位,實用面積由235平方呎起,至最大750平方呎。交通方面,囍逸距離東鐵線粉嶺站約15至20分鐘步程,附近聯和墟巴士總站則有多條巴士和小巴路線。配套方面,項目設有住客會所,基座亦有商場。 

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撰文 : 黃卓賢

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