【樓市現象】「白居二」大舉掃天水圍居屋 本月錄逾70宗成交 買家即睇即485萬購天頌苑3房

股樓投資 09:11 2021/06/18

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自新一批白居二於上月26日取得購買證,白居二準買家怕遲買樓價更高,近月積極入市,其中天水圍區的居屋交投最為活躍,本月已錄得超過70宗成交。

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中原地產副區域營業董事伍耀祖表示,受「白居二」湧入市場帶動,天水圍居屋市場氣氛十分旺熱。新成交包括天頌苑B座中層4室,實用面積650平方呎,屬康和式三房套房單位,獲買家即睇即買,居二市場485萬元成交,平均實用呎價7,462元。

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伍耀祖指,原業主於2000年1月以91.87萬元一手買入單位,現沽出單位,帳面獲利393.13萬元,單位21年間升值約4.3倍。

位於天水圍天榮路3號的天頌苑,為香港房屋委員會發展的居者有其屋屋苑,物業於1999年落成,屋苑設有15幢樓宇,共6,080個單位,屬全港第二大居屋屋苑,僅次於天盛苑。屋苑屬第20期甲及第21期甲出售居屋,頌澤閣 (M座) 和頌琴閣 (N座) 為透過可租可買計劃下所出售之居者有其屋。天頌苑內設有多項設施,包括購物商場T Town、籃球場、網球場、羽毛球場及兒童遊樂場。

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記者:陳詠妍

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