代理︰同座同室單位比半年前平5% 買家見平迅速入市 荷李活華庭1,400萬成交

股樓投資 19:28 2021/06/17

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樓價連升數月,至今升勢未見回落,買家普遍認為遲買會更貴,加速入市步伐,最近卻有精明買家成功以較低價格購得心水盤。利嘉閣地產至尊豪宅西南西營盤站分行經理黃國然表示,上環荷李活華庭A座高層B室,最近以1,400萬元易手,成交價比半年前同類單位價位低5%。

該單位實用面積約616平方呎,兩房間隔,外望開揚景觀及少量海景,日前獲同區換樓客以1,400萬元承接,實用面積呎價約22,727元。據了解,屋苑同座高層B室於去年年底以1,480萬元成交。是次放盤單位價格較去年低約5.4%,買家覺得價錢吸引,即拍板買入。

據悉,原業主在2005年6月,以約395萬元買入上述單位,持貨約16年,現沽出轉手帳面大賺約1,005萬元或2.5倍。黃國然又指,上述為荷李活華庭本月首宗二手成交個案。另外,屋苑現時約有29個單位放售,叫價由1,300萬元起。

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撰文 : 謝昕蕎

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