【樓市故事】母親說服女兒置業 遇上欲助年青人上車業主 670萬購新都城兩房

股樓投資 14:43 2021/06/16

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疫情持續回穩,市場預期未來樓價或更高,上車客加快入市,不少父母也希望子女及早置業。最近一名母親怕未來通脹重臨,說服女兒上車。

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利嘉閣地產首席聯席董事蔡庭勇表示,該行新近促成將軍澳新都城2期7座低層B室的二手成交,單位實用面積約363平方呎,屬兩房間隔。

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業主原叫價678萬元,經議價後減價8萬元或約1.2%,至近日以670萬元成功沽出,折合實用面積呎價約18,457元。據了解,原業主於2012年9月,以約338萬元購入單位,持貨至今近9年,現轉手帳面獲利約332萬元,單位升值約98%。

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蔡庭勇補充,買家為年青女性,其母親因明白通脹的威力,便說服女兒積極入市,與此同時,業主亦希望幫助年青人上車,雙方經過一輪議價後促成交易。另外,新都城6月份暫錄8宗二手成交個案,平均實用面積呎價約17,839元,屋苑現時約有80個單位放售,叫價由690萬元起。

 

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記者:陳詠妍

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