【有相睇】預算夠買同區兩房單位 首置客寧花878萬買海之戀一房單位

股樓投資 15:01 2021/06/15

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海景半新盤有價有市!荃灣西海之戀於2017年開售,當時賣樓場面墟冚,惟不少人指海之戀的銷售情況,與1997年大跌市前夕相若,更有人指歷史只會重演,認為樓價快將大跌。然而,樓價不止沒有大跌,而海之戀部分單位的升幅更跑贏同期的官方樓價指數。

美聯何振榮說,海之戀10座高層C室,實用面積約391平方呎,一房間隔,向南享開揚海景,原業主月前放盤,最初開價約900萬元,其後獲區內客洽購,終以878萬元易手,實用呎價約22,456元。代理續說,新買家為首置客,見單位新淨企理,附雅致裝修,加上鄰近大型商場及港鐵站,配套齊全,故決定入市。

從代理提供的相片可見,單位採用開放式廚房設計,享開揚海景。資料顯示,原業主於2017年6月以約730.2萬元購入上述物業,持貨4年,現帳面獲利約147.8萬元,物業期內升值約20.2%。

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撰文 : 黃卓賢

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