新盤熱賣旺市 端午節長周末樓市氣氛活躍 全港二手睇樓量按周上升6.9%

股樓投資 21:15 2021/06/11

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樓市氣氛熱鬧,加上新盤帶動購買力釋放,據美聯物業分行統計,本周六日(6月12日至13日)15個指標屋苑預約睇樓量暫錄約556組,較上周末約520組,回升約6.9%,若連同端午節假期計,3天長周末合共錄得約750組。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,新盤票王柏傲莊III於上周六即日沽清331伙,本周六進行次輪推售料反應續暢旺,加上多個新盤部署推出,刺激購市場購買力進一步釋放,並適逢本周末為端午節長周末,不少準買家亦趁機會四出物色單位,故周末的預約睇樓活動較上周末上升。由於筍盤不斷被消化及資金入市磚頭保值,故預期二手屋苑樓價將持續趨升,並可望於短期內破頂,創歷史新高。

本周末為端午節長周末,港島區4個指標屋苑的預約睇樓量表現不俗,以周六及周日計按周回升約5.3%至約139組水平,若按3日長假期計算錄約193組。太古城周末的預約睇樓量按周升近1成,至於康怡花園睇樓量按周上升約5%,代理表示,雖然週末有大型新界區新盤推售,但港島區購買力持續釋放,各大屋苑成交量亦靠穩。

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九龍區方面,多個屋苑預約睇樓活動持續活躍,7個指標屋苑按周六及周日計,周末預約睇樓量暫錄約162組,較上周末升約8%。若計及下周一共3日長周末,預約睇樓量則錄約232組。其中,麗港城周末兩日預約睇樓量暫錄約25組,按周升約13.6%,升勢屬15個指標屋苑中最為可觀。

新界區有大圍站柏傲莊III作為新盤焦點,樓市交投氣氛升溫,4個指標屋苑睇樓量按周升約7.1%,錄約255組客,若按3日長假計則錄約325組。有代理指出,月尾屯馬線通車,市場憧憬利好樓市,區內二手承接加快。當中,嘉湖山莊本周末預約睇樓錄約110組,按周升約4.8%,按3日計則錄約140組。

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撰文 : 謝昕蕎

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