【有相睇】即日放盤即日成交 首置客為撲市區盤 高市價5%入市長沙灣順寧居

股樓投資 16:13 2021/06/10

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市區盤向來受買家追捧,銀碼較低的放盤更容易受買家注目,最近二手市場有業主放盤不足一天即把單位沽出。香港置業西九龍喜薈分行助理分區董事謝正表示,長沙灣順寧居一個兩房單位,在放盤當天即獲外區客以約563萬元承接,成交價更高市價約5%。

成交單位為順寧居中層C室,望山景,兩房間隔,實用面積約318平方呎。謝正稱,單位以568萬元放盤,同日即獲外區客接洽,雙方議價後減價5萬元,以563萬元成交,實用呎價約17,704元。

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據了解,買家為首置客,心儀物業價錢吸引,屬600萬元以下的市區2房戶,樓齡亦不足30年,為免錯失良機,故加快步伐拍板入市。

資料顯示,原業主在1998年11月以約158萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約405萬元,物業升值約256%。

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撰文 : 謝昕蕎

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