【買樓理財】長沙灣AVA 61一房233呎 498萬易手 4年僅賺47萬

股樓投資 16:57 2021/06/09

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以「納米戶」見稱的長沙灣AVA 61屢有投資者放盤。利嘉閣邱家仁說,長沙灣AVA61中層A室,實用面積233平方呎,一房間隔,剛以498萬元易手,實用呎價約21,373元。據悉,原業主於2017年7月,以約451.4萬元購入上述單位,持貨約4年,現轉手帳面賺約46.6萬元,物業期內升值約10.3%,但料扣除代理佣金及印花稅等開支後,獲利不多。 

從代理提供的相片可見,單位外望城市景,室內整潔光猛。邱家仁續說,上述單位是AVA61本月至今首宗二手成交,現時屋苑約有15個單位放售,叫價由360萬元起。

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撰文 : 黃卓賢

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