太古城兩房則王1,000萬有交易 可承造高成數按揭 呎價僅1.7萬略低市價

股樓投資 20:50 2021/06/08

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港島區藍籌屋苑太古城向來受買家歡迎,屋苑環境及地理位置皆優,亦有租客愈住愈愛,索性入市買樓自住。美聯物業太古城金星閣(2)分行市務經理(銷售)范浩軒表示,太古城剛有租客變業主,以1,000萬元購入太古城一個582實呎戶。

范浩軒稱,剛成交的太古城寶山閣為低層B室單位,單位實用面積約為582呎,為兩房則王間隔。原業主於今年4月份開價約1,096萬元,5月份減至1,080萬元,吸引買家接洽。據了解,買家租住太古城一段時間,愈住愈鍾愛屋苑配套及生活,故見單位銀碼合預算,故打算斥資入市自用。業主見買家具誠意,單位議價後減至1,000萬元成交,代理稱,成交價屬市場筍價,實用呎價約為17,182元。

原業主於2010年1月份以約490萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約510萬元,物業升值104%。

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撰文 : 謝昕蕎

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