【居二市場】唔買私樓買二手居屋 白居二上車客705萬入市尚翠苑 創屋苑雙破頂

股樓投資 19:56 2021/06/08

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新一批白居二出籠,二手居屋對不少上車客來說是不錯的選擇。中原地產荃灣區高級資深區域營業董事程尚傑表示,居二市場最近有破頂成交,有關單位未補地價以705萬元沽出,創屋苑樓價及呎價雙新高。

成交單位為荃灣尚翠苑A座極高層6室,實用面積511平方呎,三房間隔,居二市場叫價730萬元,經買家議價後,最終以705萬元成交,實用呎價13,796元,樓價及呎價均創屋苑新高。屋苑對上一宗新高成交於今年3月錄得,當時的紀錄為685萬元。

荃灣尚翠苑屋苑圖片

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程尚傑指,買家為「白居二」上車客,鍾情屋苑樓齡新,上址附雅致裝修,屬優質盤,迅速拍板承接。原業主則於2017年6月以325.72萬元一手購入單位,現轉手帳面獲利379.25萬元,單位4年升值1.2倍。他補充,尚翠苑樓齡約4年,近期成交急增,本月首星期已連錄7宗成交,已超越上月全月6宗成交。

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撰文 : 謝昕蕎

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