【名人睇樓】白居二市場屢現高價成交 施永青:若是精明投資者 不會認為是「抵買」的交易

股樓投資 18:41 2021/06/08

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新一批「白居二」買家獲批「購買資格證明書」後,買家爭相入市,以致高價成交湧現。被問到會否出現「接火棒」的情況,中原集團創辦人兼主席施永青坦言,若是精明的投資者,只要計過數,不會認為是「抵買」的交易。他解釋說,不少買家「急住要住」,而且白居二定價較平,所以才入市,但部分買家或未考慮補地價因素,若計及相關成本,現時白居二的買入價算高,但日後會否「蝕本」,仍取決於易手時間。

談到後市,施永青預計,樓價將於今年第三季破頂,料全年樓價升約15%。他續說,自己沒有「水晶球」,亦無人能夠準確預計樓價升幅,而樓價升15%的預測旨在向市場帶出兩個信息,樓市將轉勢,跳出早前「停滯不前」的局面,並進入上升軌,而且升幅比之前明顯。

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撰文 : 黃卓賢

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