【大行點睇】領展收購廣州購物中心 大和料有利收益率 助鞏固內地零售地位

股樓投資 14:41 2021/06/08

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大和發表研究報告指,領展(00823)早前斥資32.05億元人民幣購入位於廣州的太陽新天地購物中心,為公司第7個的內地收購項目,相信有關交易可提升收益率,故重申「買入」評級,維持目標價84元。領展現升1.9%,報75.75元,成交近2.1億元。

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該行指,領展正拓展內地業務,收購完成後領展於廣州共有2項經營資產,料交易將會有利收益率。該購物中心有37%的租約於今年到期,預計領展能提升其已出租租金水平。

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大和預期,交易會將領展的內地投資佔比由14.8%,提高至16.6%,仍符合公司指引中的20%內。收購完成後,領展於三大一線城市中各有2項經營資產,而循序漸進的收購將有利鞏固公司於內地一線城市的零售地位,並上調2023財年每基金單位分派0.4%。

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撰文 : 趙家盈

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