【有相睇】高層向東南 遠望貨櫃碼頭海景 買家追價26萬 業主先肯賣

股樓投資 17:35 2021/06/07

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樓市愈來愈旺,買家為了購得心儀單位,往往只能追價入市。利嘉閣陳志傑說,葵涌月海灣2座高層B室,實用面積412平方呎,兩房間隔,向東南,開揚遠望海景,早前以706萬元易手,實用呎價約17,136元。 

他續說,買家想在同區搵盤,但不想要樓齡太大的屋苑,最終見月海灣景觀開揚、環境舒適,加上上述單位位於高層,向東南,內籠又企理,故出手與業主議價,最初出價680萬元被拒,及後追加26萬元,終以706萬元達成交易。從代理提供的相片可見,單位景觀開揚,遠挑昂船洲大橋景,而且單位裝修企理。

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據了解,原業主於2007年10月,以約206.8萬元購入上述單位,持貨近14年,現轉手帳面賺約499.2萬元,物業期內升值約2.4倍。代理續說,上述為月海灣6月至今首宗成交,而屋苑現時不足10個單位放盤。

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撰文 : 黃卓賢

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