新盤熱售、白居二搶客 周末二手睇樓量按周靠穩微跌 連續14周企穩500組活躍水平

股樓投資 20:06 2021/06/04

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據美聯物業分行統計,6月份首周末(6月5日至6日)15個指標屋苑預約睇樓量暫錄約520組,較上周末約523組,輕微回落僅0.6 %,並連續14個星期保持逾500組的活躍水平。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,踏入6月份樓市繼續旺熱,多個全新盤列隊登場,其中新盤「票王」柏傲莊III本周末正式推售,項目累錄超逾2.7萬個登記,超額認購逾80倍,膺九七回歸後票王,反映樓市氣氛火熱。儘管項目凍結大批購買力,惟二手市場不乏捧場客,不少客戶睇好後市走勢,不惜追價入市,二三線屋苑高價成交湧現,加上屯馬線即將於本月底通車,連貫東西各區,交通更添方便,對樓市進一步帶來刺激作用,他預期,本月樓市交投繼續活躍。

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本周末新界區票王新盤推售,搶佔市場不少焦點,導致本周末港島區內4個指標屋苑的預約睇樓量按周輕微回落約3.6%至約132組水平。太古城預約睇樓量則靠穩,仍保持活躍水平。藍灣半島上月份交投表現活躍,亦由於屋苑樓價相對低水,故吸引不少外區客垂青,惟盤源消化及市場不少新盤應市,本周末該屋苑預約睇樓量輕微減少。

九龍區7個指標屋苑周末預約睇樓量暫錄約150組,較上周末升4.9%。德福花園本周末預約睇樓量暫錄約16宗,按周升6.7%。此外,屯馬綫月底啟用,利好該區交通更添方便,區內二手睇樓氣氛理想,黃埔花園本周末預約睇樓量持續活躍,暫錄約20組,按周升約5.3%。

新界區方面,4個指標屋苑預約睇樓量暫錄約238組,按周微跌約2.1%。代理表示,沙田大圍站上蓋柏傲莊III將於周六開售,大市焦點盡在該盤,而且鎖緊不少市場資金,區內睇樓活動有所放緩,沙田第一城本周末約有35組客預約睇樓,按周減少約12.5%。此外,映灣園周末預約睇樓量按周錄約70組,維持活躍水平。

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撰文 : 謝昕蕎

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