【領展北上】領展斥32億人幣收購廣州商場 第7項內地物業

股市 18:52 2021/06/04

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【領展北上】領展斥32億人幣收購廣州商場 第7項內地物業

領展 (00823) 宣布,斥資32.047億元人民幣,收購位於廣州市天河區的太陽新天地購物中心,據估值報告,收購價較物業估值折讓約4.3%。該物業為為8層高的商業發展物業連同4層地庫,零售面積共約9.01萬平方米,設有800個泊車位。成交後,領展將成為物業的唯一擁有人,太陽新天地將是領展歷來第7項內地物業。

太陽新天地購物中心位於中國廣州市天河區馬場路36號,總樓面面積9.01萬平方米,可租用總面積5.04萬平方米。根據估值報告,截至今年5月24日,購物中心已訂立198份租約,佔可租用面積的70.3%。

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該物業現時每月收入(不包括管理費)為1,060萬元人民幣,零售收入為每月1,002萬元人民幣。按租賃面積計,該物業的三大零售行業為餐飲、娛樂及生活 方式及一般零售,佔該物業零售面積的每月現時基本租金收入約74.1%。

管理人相信,領展將受益於該物業的資本價值升值潛力,而領展將持有該物業作為長線投資。

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編輯:區嘉俊

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