【CCL】二手樓價整體指數齊創新高 新界西指數創近兩年新高 中原︰CCL有望於年中重返高位

股樓投資 16:45 2021/06/04

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次季新盤接連推出帶旺樓市,二手市場亦交投暢旺,樓價反覆向上。經歷上周微跌後,反映二手樓價的中原城市領先指數CCL本周反升至185.16點,創91周新高。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL三大整體指數齊升,兼齊創新高。中原城市領先指數CCL報185.16點,創91周新高,按周升0.36%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報187.55點,創92周新高,按周升0.70%。CCL(中小型單位)報185.40點,創91周新高,按周升0.65%。黃良昇相信,樓價升勢持續,今年中CCL有望重返自己190.48點的高位。

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分區指樓方面,4區樓價指數齊升,是2020年12月以來首見。新界東CCL_Mass最新報200.58點,重返二百點水平,創97周新高,按周升2.10%,升幅為10周以來最大,結束2周連跌。新界西CCL_Mass報173.41點,創100周新高,按周升0.33%。港島CCL_Mass報192.67點,按周升0.74%。九龍CCL_Mass報179.26點,按周升0.23%。

值得留意的是,新界西CCL_Mass最接近自己的歷史高位176.99點,相差僅2.03%。黃良昇預期新界西樓價將持續向升,未來數周有望率先重返歷史高位,帶領整體樓市繼續向上。

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撰文 : 謝昕蕎

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