【樓市現象】屯馬綫月底全線通車 租客怕樓價隨時上漲急「轉租為買」 千萬購傲雲峰兩房

股樓投資 15:54 2021/06/02

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屯馬綫落實於本月27日全線通車,其中宋皇臺、土瓜灣兩個新站將會啟用,土瓜灣一帶屋苑再次成為焦點,最近一名居於土瓜灣的租客,也怕未來樓價再升,加快入市做業主,以1,000萬購入傲雲峰兩房。

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利嘉閣地產高級經理黃育華表示,該行新近促成土瓜灣傲雲峰2座一個極高層G室單位的二手成交,單位實用面積約519平方呎,間隔為兩房,望開揚市景及獅子山景。單位以1,000萬元沽出,折合實用面積呎價約19,268元。上述單位買家為同區租客,見屯馬綫全線通車在即,擔心樓價隨時上漲,故加快「轉租為買」步伐。

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據悉,原業主於2016年2月,以約670萬元購入上述單位,持貨5年,現轉手帳面獲利約330萬元,物業升值約49.3%。

黃育華補充,傲雲峰5月錄有8宗二手成交個案。屋苑現時有約80個單位放售,叫價由900萬元起。

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記者:陳詠妍

 

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