【買樓理財】買樓後遇沙士 緊持至今才沽貨 逾千萬「新高價」沽愉景新城 

股樓投資 18:53 2021/06/01

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樓市續旺,各區屢見新高成交。利嘉閣陳敏生說,荃灣愉景新城9座高層A室,實用面積652平方呎,三房套間隔,望西南內園景,原叫價1,100萬元,放盤約兩個月,終以1,092萬元易手,實用呎價約16,748元,成交價及呎價皆創分層新高。代理續說,上述單位附有價值約60萬元的企理裝修。 

據了解,原業主於2003年1月,以約239.8萬元購入上述單位,雖然其後沙士在港爆發,但業主一直未有沽貨,持貨至今約18年,現帳面賺約852.2萬元離場,物業期內升值近3.6倍。 

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陳敏生說,愉景新城5月共錄9宗二手成交,屋苑現約有27個二手放盤,三房套單位最低入場費由980萬元起。 

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撰文 : 黃卓賢

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