【樓市現象】內地專才怕之後樓價更高 取得港永久居民身份即撲入市 創新高價718.8萬元購昇薈1房

股樓投資 17:12 2021/05/31

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疫情持續回穩, 買家入市意欲更強,最近的樓市特徵,是市場上高價成交明顯增加。最近一名內地專才取得本港永久居民身份後,即以718.8萬元購入東涌昇薈一房戶,樓價創同類單位新高。

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中原地產分行經理朱偉雄表示,二手市場盤源短缺,買家不惜以高價入市心頭好。東涌昇薈10座高層E室,實用面積449平方呎,一房間隔,外望屋苑泳池及對面映灣園內園,景致開揚。業主原叫價730萬元,議價後以718.8萬元成交,折合實用呎價16009元,樓價創同類單位新高。

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朱偉雄表示,買家為內地專才,怕未來樓價更高,因此剛取得本港永久居民身份後,即決定買樓上車,他見到最近放盤業主的議價空間明顯收窄,到該區睇樓約兩星期後,見到昇薈的樓價於區內相對低水,故決定拍板購入以上單位。

上述單位原業主則於2018年4月以650萬元買入單位,持貨3年,帳面獲利68.8萬元,單位期內升值11%。

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記者:陳詠妍

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