【上車盤】天后舊樓頂層連天台462萬元易手 上手業主3年賺37萬

股樓投資 19:17 2021/05/29

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港島樓價貴,但只要不嫌舊,不嫌住得細,其實也有500萬元以下的選擇。利嘉閣梁啟豪說,天后山河大廈頂層連天台,實用面積240平方呎,開放式間隔,享開揚景觀,近日以462萬元易手,實用呎價約19,250元。據悉,原業主在2018年2月,以約425萬元買入上述單位,持貨滿3年,現轉手帳面獲利約37萬元,物業期內升值8.7%。

資料顯示,山河大廈位於天后水星街17至19號,於1984年4月入伙,是單幢樓設計,提供44個單位,實用面積由233平方呎起,至最大310平方呎。山河大廈最大賣點是交通便利,鄰近港鐵天后站。

梁啟豪續說,買家鍾情天后地段,睇樓後十分滿意上述特色單位,而上述成交為屋苑本月至今首宗二手成交,現時屋苑有2個單位放盤,叫價由520萬元起。

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撰文 : 黃卓賢

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