【BNO移民英國】十大租金最平地區 熱門移居城市亦上榜

環球社會熱點 15:59 2021/05/26

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英國放寬英國國民(海外)護照(BNO)持有人移民資格,移民英國成為港人熱門話題。英國物業網站Zoopla公布當地季度租賃市場報告,顯示英國租金有回落跡象,其中港人最愛移民地區大曼徹斯特,威根地區更被列為英國租金最相宜的地方之一。

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英國房地產網站整合英國租金數據,當中深受港人歡迎的大曼徹斯特都會郡,威根(Wigan)地區租金增幅屬英國最高,按季上升8%,其次為羅奇代爾(Rochdale),租金按季增長7.8%。

雖然威根的租金增幅顯著,但當地房屋租金仍處於低位,在英國首10個租金最便宜的地區之中排名第七,當地平均租金佔家庭收入比例約20.2%。

至於英國租金最便宜的地區為伯恩利(Burnley),當地租金佔家庭收入比例16.3%、其次為赫爾(Hull)、格里姆斯比(Grimsby)、布力般(Blackburn)及巴恩斯利(Barnsley),租金分別佔家庭收入比例少於20%。

  英國租金最便宜的十大地區  
排名 地區 租金佔家庭收入比例(%)
1 伯恩利(Burnley) 16.3
2 赫爾(Hull) 18.7
3 格里姆斯比(Grimsby) 19.2
4 布力般(Blackburn) 19.3
5 巴恩斯利(Barnsley) 20
6 斯托克(Stoke) 20.1
7 威根(Wigan) 20.2
8 布拉福(Bradford) 20.4
9 米杜士堡(Middlesbrough) 20.5
10 森德蘭(Sunderland) 20.6
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Zoopla報告指,新冠肺炎疫情下,市場對辦公室需求減少,旅遊業停頓亦對英國主要城市的租賃市場最受影響。受影響的城市包括倫敦、曼徹斯特、利茲及愛丁堡中部,當地租金增長明顯放緩。此外,新冠肺炎使民眾更渴求戶外生活空間,租客傾向尋找帶戶外花園的單位比例較去年疫情發生前增加一倍。

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Zoopla研究主管吉爾摩(Gráinne Gilmore)表示,預料租賃物業供應有限,加上英國整體租賃需求持續上升,料支撐當地租金持續增長。雖然政府延長「​印花稅假期」來吸引國民置業,但認為目前經濟前景不明朗,民眾仍會傾向租住單位。

吉爾摩續指,隨著政府全面解除封城措施,重啟經濟活動,相信夏天租賃需求會持續增長,整體租金會由跌轉升。他舉例指,倫敦租金按年回落9.4%,但當地租金目前已出現上升跡象,並逐步恢復至疫情爆發前水平。

責任編輯:郭麗明

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