【大灣區】創興銀行預告推大灣區一手樓按揭 最快今年底正式推出

股市 17:35 2021/05/25

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創興銀行個人銀行部主管吳秀慧預告,最快今年底推出大灣區一手物業按揭貸款。

由大股東越秀集團提出私有化的創興銀行 (01111) 計劃推出大灣區跨境物業按揭貸款。創興銀行個人銀行部主管吳秀慧預告,最快今年底推出內地物業按揭貸款服務,為港人在內地購買的一手物業承造港元按揭,會優先向大股東越秀集團旗下的指定內地房地產項目開放。

越秀集團擬以溢價約51%私有化創興銀行 涉資約51億元|詳見【下一頁】

創興銀行目前提供的內地物業抵押貸款服務,適用於現契(已供斷)物業,計劃所覆蓋的城市由原本的深圳及廣州,擴至上海及大灣區內共7個城市,利率低至最優惠利率(P,5.25厘)減2厘。

內地物業抵押貸款反應熱烈 客戶趁低息套現投資

吳秀慧稱,客戶初步反應熱烈,查詢增加而且更多客戶提交合資格的物業作估值。她相信,不少港人本身持有內地物業,更重要是香港利率維持較低水平,客戶因而有更大誘因以物業抵押,套現作投資用途。

創興今年4月推出全新的「悅秀理財」服務,目標吸納資產100萬元或以上的中高端客戶,設有專屬的客戶經理團隊及分行櫃位。吳秀慧指,推出以來反應良好,尤其是不少現有客戶晉升至「悅秀理財」。

今年首季投資保險收入按年錄雙位數升幅

她續指,低息環境下客戶更偏好投資,普遍對高收益產品、保險的興趣較大,而且更常見以保費融資。她又透露,今年第一季投資及保險業務收入按年錄得雙位數升幅,增長勢頭延續至第二季;雖然淨息差依然受壓,但她相信息率已大致穩定,未來會重點拓展非利息收入。

跨境理財通傳7月正式啟動,港銀積極備戰。吳秀慧透露,正籌備開設跨境理財中心,但未有透露具體考慮選址,但就形容會是「方便跨境客、較旺」的地區。目前,創興在港共設有34間分行。

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記者:趙穎妍

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