【父幹買樓】好爸媽708萬幫仔女上車 唔睇樓駕輕就熟買同屋苑單位 低市價逾20萬元成交

股樓投資 17:22 2021/05/25

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有「父幹」總是令人羨慕,事實上父母樂意為子女買樓置業,確實可以減輕下一代不少負擔。中原地產屯門卓爾居分行高級分行經理葉津榮表示,屯門卓爾居有單位被同屋苑住戶購入,買家增持單位,原來是為幫子女上車。

葉津榮指,成交單位為卓爾居5座中層A室,實用面積523平方呎,兩房間隔。單位叫價720萬元,放盤短短3日,速獲同屋苑業主議價至708萬元拍板承接,實用呎價13,537元。

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據了解,買家本身對屋苑間隔、景觀等已十分熟悉,見上址價錢較市價730萬至740萬元便宜,因此雖然單位不設睇樓,仍迅速承接,最終成交價比市價更低約22萬至32萬元。原業主則於2018年1月以510萬元買入單位自用,持貨3年沽出單位,帳面獲利198萬元,單位期內升值39%。

葉津榮補充,卓爾居本月交投氣氛造好,累錄5宗成交,比上月全月4宗多。

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撰文 : 謝昕蕎

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