【新股IPO】越秀服務6626次日招股 暫錄9.8億元孖展、超購2.8倍

股樓投資 18:07 2021/06/17

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越秀地產(00123)分拆旗下的物業管理業務越秀服務 (新上市編號:06626)上市,6月16日開始招股,綜合券商數據顯示,越秀服務暫錄9.8億元孖展認購,超購2.8倍,當中富途借出5.03億元。

根據銷售文件顯示,越秀服務將以每股4.88至6.52元招股發售3.697億股,集資18.04億至24.1億元,較之前市傳的2億至2.5億美元(約15.6億至19.5億港元)高。按一手500股入場費為3292.9元。

另外,有10位基石投資者已認購越秀服務約7.772億元股份,相當於總集資額約三分一。越秀服務預計於下周一(6月21日)定價,6月28日掛牌。農銀、建銀、中信建投及越秀融資為公司聯席保薦人。

根據招股書資料顯示,越秀服務去年營收按年增加30%至11.7億(人民幣,下同),當中非商業物業管理及增值服務業務佔收入69.4%,至於物業管理服務、非業主增值服務及社區增值服務的營收分別為3.4億、3.3億及1.3億元。

公司去年純利錄得2億元,按年增118%,至於去年的整體毛利率上升7.3個百分點至34.5%。另外越秀服務作為大灣區綜合物途管理的龍頭企業之一,直至去年底,公司在管面積達3260萬平方米,在管項目達215個。

目前,越秀地產持有越秀服務上市前大約91.85%股權,至於越秀地產的主要股東廣州地鐵投融資,持股約8.15%。據了解,越秀服務這次集資所的的主要用於收購及投資、發展增值服務、開發信息投術系統和智能社區及作一般資金用途。

 

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責任編輯 : 陳子謙

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