【樓市熱話】居屋都有複式咁正? 645呎原則 業主網售699萬 第一代觀塘居屋極罕有

股樓投資 19:13 2021/05/24

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複式單位是不少人心目中的DREAM HOUSE,多數是豪宅才會出現,但原來居屋也同樣可擁有複式單位。有業主在FACEBOOK專頁《自己物業自己放,租買免佣》發帖,放售觀塘順緻苑居屋複式單位,隨即引起不少網民興趣。

據業主介紹,該複式單位為4房2廁,高層東南山景開揚,在自由市場放售。建築面積765呎,實用面積645呎,業主開價為699萬元,平均呎價為10,837元。有網友問單位複式是否合法,業主則回應「是原則,絕對合法」。

複式居屋單位圖片:

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位處觀塘半山的居屋順緻苑是第一代居屋,由12座物業組成,超過有1,500個單位,單位面積大約有400至700呎左右,早於1980年落成,屋苑媲美部分私樓,是全港唯一擁有頂層複式單位的居屋,可由室内樓梯通往閣樓。

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據中原地產網顯示,順緻苑4月份錄得7宗成交,平均成交呎價10,016元,而5月份暫時錄得4宗成交,成交呎價介乎8,386元至10,886元。據該網頁顯示,現時有3個單位網上放盤,全部均已補地價,其中一個順華閣D座是4房1廁的複式單位,實用面積646呎,開價715萬元,實呎價11,068元。

網民回應:

我今日先知原來居屋都有複式

得順緻苑頂層係咁,不過觀塘再轉vans,隔離四順都比較舊

佢複式先得650呎,減返條樓梯都幾唔見洗,不過如果中意住複式,呢個都不失為一個好選擇嘅,慳左嘅錢買架車都得

呢個價錢采頤花園三房都買到,地區差天共地,咁嘅價錢梗係唔會揀呢度啦

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記者:李兆明

 

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