【樓市現象】股市「Sell in May」 樓市卻「Buy in May」? 十大屋苑週末成交創7週新高

股樓投資 08:05 2021/05/24

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近日疫情持續得到控制,挑戰「清零」,市場憧憬未來通關對樓價帶來支持,準買家亦進一步加快入市,二手交投量保持暢旺。據香港置業的數據,剛過去的周六、日(22日至23日),十大屋苑共錄16宗成交,較上週末的15宗成交升約7%,兼創7週新高。

本週末十大指標屋苑當中,以新都城錄得5宗成交表現最活潑;其次為西九四小龍、淘大花園及沙田第一城,各錄2宗成交。

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香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,股市常有「Sell in May」說法,不過今年樓市「Buy in May」氣氛升溫,新盤二手市場百花齊放,頻頻錄得大額及高價成交個案,反映購買力湧現,不少買家願意追價入市,反映市民置業剛需強勁。


馬泰陽續稱,本港失業率回落,首季本地生產總值(GDP)增長幅度勝預期,市場憧憬經濟復甦,利好因素增加引發加多購買力。與此同時,量寬及低息環境之下,資產價格勢將被推升,當中樓市表現較其他投資工具穩健,吸引不少資金湧入本港物業市場。隨著疫苗發揮效用,疫情有望加快改善,加上中港通關可期,料有助推波助瀾,刺激經濟復甦步伐,相信第二季新盤市場料續成焦點,而二手亦受惠市場氣氛向好,交投價量看俏。

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香港置業市務經理(銷售)陳嘉茵表示,當中將軍澳維景灣畔本週末亦錄得5宗成交。市場氣氛好轉,現時市場已消化不少筍盤,區內業主叫價略為硬淨,普遍議價空間有限,但優質單位的承接力較強,本月至今將軍澳維景灣畔暫錄得17宗成交,成交步伐持平,若買家願意積極追價,相信6月維景灣畔二手成交仍有望上升。

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記者:陳詠妍

 
 

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