【二手破頂潮】憧憬單位高層向海 上車客破頂價820萬購海灣花園 創同類單位及屋苑成交價新高

股樓投資 19:49 2021/05/18

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第二季新盤接連盈登場帶旺樓市,二手市場更再現破頂成交。利嘉閣地產皇牌屋苑映日灣分行市務經理吳壽文指,荃灣海灣花園近日有海景三房單位以820萬成交,創同類及屋苑成交價雙新高。

成交單位為海灣花園1座高層B室,實用面積約554平方呎,三房間隔,外望開揚海景。買家為上車客,以820萬元破頂價承接,實用面積呎價約14,801元。

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據悉,原業主於2018年4月,以約750萬元購入上述單位,現轉手帳面獲利約70萬元,物業升值約9.3%。

吳壽文補充,上述單位成交價創同類型單位及屋苑新高為,屋苑現時約有4個單位放售,最低入場價由730萬元起。資料顯示,海灣花園由信和置業發展,位於荃灣永順街38號,共有4座,合共提供822伙單位,大部份單位享海景屋苑於1991年建成並入伙,樓齡約30年,設有購物商場及住客會所等配套設施。

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撰文 : 謝昕蕎

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