【買樓理財】將軍澳廣場「沙士貨」變樓王 業主「低買高賣」賺逾千萬

股樓投資 15:48 2021/05/18

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樓市續旺,各區也見高價成交,其中將軍澳廣場有「沙士貨」變樓王,一個三房單位以1,310萬元易手,造價創歷史新高。值得留意的是,業主於2003年大膽入市,購入價僅268.6萬元,現賣樓勁賺千萬。

香港置業劉浩勤說,將軍澳廣場1座中層B室,實用面積761平方呎,三房連工人房間隔,向東南,望開揚海景,今年3月放盤,最初叫價1,600萬元,其後逐步減價,終以1,310萬元易手,創屋苑歷史新高。代理指,雖然單位沒有靚裝修,但景觀開揚,故能以高價易手。據了解,原業主於2003年3月以約268.6萬元買入單位,持貨18年,現帳面勁賺1041.4萬元,物業期內升值約3.9倍。

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資料顯示,將軍澳廣場5月暫錄6宗成交,平均實用呎價約18,334元,而屋苑約92個單位放盤,入場費由758萬元起。

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撰文 : 黃卓賢

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