【樓市現象】二手又旺過嘉湖周末錄6宗成交 上車客怕遲買更貴 即睇即534萬元購兩房

股樓投資 17:27 2021/05/17

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疫情持續反覆,鄰近本港的台灣及新加坡疫情惡化,但未阻本港買家置業的決心。市場也普遍認為未來中港兩地通關後,內地資金將湧入港樓,將令樓價再升。近日也有不少上車客極速入市個案,其中一名上車客日前即睇即還價,534萬元購入嘉湖山莊兩房單位。

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中原地產高級區域營業經理馬斯力表示,一手旺熱氣氛帶動下,二手市場入市氣氛亦暢旺。嘉湖山莊在過去的周末共錄得6宗成交,當中分行促成賞湖居3座低層F室成交,實用面積449平方呎,兩房間隔,由於裝修企理,吸引一名上車客即睇即還價,叫價535萬元,業主象徵式減價1萬元,買家即爽快拍板以534萬元承接,折合實用呎價11,893元。

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馬斯力表示,該上車客睇樓已數星期,眼見本月一二手樓市走勢凌厲,怕遲買更貴,遂加快入市。

原業主則於2011年6月以197萬元買入單位,持貨10年沽出單位,帳面大幅獲利337萬元或1.7倍。

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記者:陳詠妍

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