【樓市現象】長情業主沽貨賺幅驚人 海麗花園業主持貨15年 單位升值逾5倍易手

股樓投資 19:19 2021/05/15

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本港疫情反覆,但對買家入市信心影響不大,大碼新盤銷情佳,本周六、日(15日至16日)二手屋苑預約睇樓量也上升,吸引不少持貨多年的業主沽貨。

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一名持有屯門海麗花園15年的業主也沽出單位,大幅獲利離場。祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前屯門海麗花園錄得一宗區內首置客成交個案。單位為1座低層B室,實用面積428平方呎,為兩房一廳間隔,日前獲區內首置客垂青。

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黃文樂指,該買家鍾情單位間隔四正,可靈活擺放傢俱,加上房間向南擁青田公園景觀及客廳向東擁開揚景觀,以及屋苑鄰近家人,方便照應,雖然業主未有提供議價空間,但上述買家有感單位合乎心水,遂便決定「即睇即買」以530萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為12,383元,屬市場價成交。


 原業主於2006年以約86萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達444萬,單位升值逾5倍易手,獲利豐厚。

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記者:陳詠妍

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