【樓市現象】十大屋苑本周末錄572組預約 睇樓量按周上升6.9%

股樓投資 21:02 2021/05/14

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宅部總裁陳永傑表示,5月樓市繼續向好,隨著疫情緩和,日前連續多日本地零確診,對樓市帶來正面推動,市民放心外出睇樓,加上近期市場正面消息增加,如美國經濟正復蘇、低息環境持續等,均利好樓市。本月新盤銷情熾熱,部份向隅客率先回流二手,相信本月二手市況穩步造好。

睇樓量升幅最高的新界區,三個指標屋苑睇樓量全綫上升,升幅由8.3%至20%。沙田第一城暫錄屋苑本周末錄約65組睇樓量,較上星期升5組。嘉湖山莊則錄約140組睇樓預約,按周增加17%。映灣園睇樓量升幅最高,錄12組預約,按周升20%。

港島區方面,太古城本周末錄得預約睇樓量30組,康怡花園錄得預約睇樓量60組,仄者數據皆與上周相約。而海怡半島錄50組預約睇樓,屬港島區升幅最大,按周增11.1%。中原楊文傑表示,二手交投氣氛依然熾熱,盤源持續被消化,優質放盤均以理想價成交。

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九龍區方面, 黃埔花園睇樓量錄60組預約,較上周升2成;新都城及麗港城睇樓量分別錄50組及55組,按周維持不變。十大屋苑中唯一錄睇樓量跌幅的美孚新邨,數據按周跌9.1%,錄50組。中原袁顯岸表示,本周末仍有多個新盤推售,幸客源不盡相同,對區內二手睇樓氣氛影響不大。其中,黃埔花園每呎實用叫價進一步微升至18000元水平,但相信在大牛市下,買家為免遲買會貴,遇上合價心水戶仍會加快入市步伐,料區內二手交投持續暢旺。

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撰文 : 謝昕蕎

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