【樓市現象】新香港人遇上海桃灣罕有放盤即愛上 首置身份「租轉買」入市 975萬元承接2房

股樓投資 16:00 2021/05/13

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疫情持續穩定,市場相信未來通關後,或有更多內地人來港買樓,將令樓價推至更高。最近不少租客也決定上車做業主,一名新香港人原是租客,日前也決定以首置身份入市,斥資975萬元購入海桃灣兩房。

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香港置業分行營業經理文華表示,大市氣氛向好,購買力湧現,該行日前促成海桃灣3座中層D室的成交,單位為2房間隔,向東望開揚市區景,實用面積約447平方呎。

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文華指,單位業主以約1,000萬元交吉放售,約1個月後吸引區內租客洽詢,雙方議價後減價約25萬元,以約975萬元成交,實用呎價約21,812元。據悉,新業主為新香港人,心儀單位交通方便,鄰近港鐵奧運站,亦為同屋苑極少同類單位放盤,睇樓後見價錢合理,故以首置身份承接入市。

資料顯示,原業主於2017年5月以約831.8萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利約143.2萬元,物業升值約17.2%。

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記者:陳詠妍

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