【有相睇】睇中裝修新淨追價入市 新婚夫婦675萬高市價購元朗采葉庭 創屋苑同類新高

股樓投資 19:35 2021/05/12

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樓市旺,買家追價入市屢見不鮮,甚至有人不惜高市價入市。美聯物業元朗尚悅分行助理區域經理張瑋津表示,元朗采葉庭兩房單位剛錄得成交,創屋苑同類成交價新高。

成交單位為采葉庭12座中層A室,2房間隔,實用面積約460平方呎,享內園泳池景。雙方輕微議價後終以675萬元成交,實用呎價約14,674元,建築呎價約11,084元。張瑋津稱,買家為一對新婚夫婦,有感樓價升勢持續,決定加快入市。有見上址間格四正,而且附企理裝修,可省卻部分裝修費用,考慮到入息剛好足夠過銀行壓測,故明知高於市價仍決定承接。

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資料顯示,原業主於2017年4月以約495萬元購入上址,轉手帳面獲利180萬元,升值約36.4%。

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撰文 : 謝昕蕎

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