【買樓理財】最緊要上到車 其後靠樓換樓致富 將軍澳業主5年內「細屋搬大屋」

股樓投資 18:02 2021/05/12

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將軍澳藍塘傲連錄破頂成交,均來自一買家。值得留意的是,該買家數年前以578萬元購入一伙一房單位,及至近期以破頂價賣樓後,再轉買同屋苑的海景三房單位。

中原地產伍錦基說,藍塘傲5座高層B室,實用面積405平方呎,一房間隔,享東南海景,月初開價815萬元,最終以800萬元易手,創同類單位新高,實用呎價約19,753元。資料顯示,原業主於2016年10月,以578萬元購入單位,持貨不足5年,現賬面賺222萬元,物業期內升值38%。

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伍錦基續說,上述單位原業主賣樓後,同日即時以1,380萬元購入屋苑3座中層D室,實用面積677平方呎,三房套房間隔,享向南海景,實用呎價20,384元,呎價創屋苑同類分層戶新高。

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撰文 : 黃卓賢

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