【樓市故事】金融風暴時期買樓 物業淪為「蟹貨」不沽 堅持至今才賣 帳面賺2.1倍

股樓投資 17:09 2021/05/12

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樓市續旺,再有長情業主賣樓套現。利嘉閣彭錦添說,青衣翠怡花園8座高層G室,實用面積約368平方呎,兩房間隔,望海景,原叫價630萬元放盤,終略減12萬元,以618萬元易手,實用呎價約16,793元。   

值得留意的是,據了解,原業主於1998年2月,即亞洲金融海嘯時期,以約202萬元購入上述單位,持貨至今逾23年,可謂見證經濟上落、樓市起跌,現轉手帳面賺約416萬元,物業期內升值約2.1倍。 

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彭錦添續說,翠怡花園本月至今錄得4宗二手成交,平均實用呎價約15,349元,而屋苑現時有約48個單位放盤,最低入場價由568萬元起。

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撰文 : 黃卓賢

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