【有相睇】睇樓見裝修新淨又有海景 買家唔介意加碼入市 750萬購東環海景戶 創同類兩房單位新高

股樓投資 18:48 2021/05/11

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優質樓盤買少見少,買家想買得心頭好或要提升預算。最近有買家原預算700萬買樓,睇樓後見單位優質,既保留原裝新淨裝修,又望海景,對單位十分喜歡,遂加碼50萬,以750萬元入市。

中原地產東涌映灣園第三分行C組分行經理朱偉雄表示,最近有家庭客購入東環5A座高層05室,實用面積468平方呎,兩房間隔,裝修屬原裝,保養仍然新淨,享海景。業主原叫價758萬元,最終議價後微減8萬元,以750萬元易手,實用呎價16,026元,屬同類兩房單位新高價。

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朱偉雄指,買家首次置業,見東涌樓價升幅對比其它地區相對溫和,樓價仍屬低水,預算斥資700萬元入市,見上址屬優質盤,最終加碼承接。原業主則於2015年1月以507.8萬元一手買入單位,持貨逾6年,帳面獲利242.2萬元,單位期內升值48%。

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撰文 : 謝昕蕎

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