【上車盤】港島上車不用400萬 業主叫價398萬仲有價講 柴灣仁樂大廈388萬沽

股樓投資 16:03 2021/05/11

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上車盤一向備受追捧,若不介意物業樓齡稍舊,港島區低於400萬元物業仍有選擇。美聯物業上東-東大街分行聯席區域經理周永業表示,柴灣仁樂大廈一個單位叫價不用400萬元,買家講價後更以388萬元承接,成功上車。 

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周永業稱,成交單位為柴灣連城道仁樂大廈B座中層O室,實用面積約290呎。原業主開價約398萬元,議價後減10萬元,即約2.5%,終以約388萬元成交,實用呎價約13,379元。他指出,雖然物業樓齡約有48年,但由於備有細單位及涉及銀碼較細,故亦受到不少用家垂青,尤其是上車客。 

據了解,原業主於2017年3月份以約335萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約53萬元,物業升值16%。

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撰文 : 謝昕蕎

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