【天台靚景】普通分層單位價買到頂層特色戶 上車客666萬筍價購采葉庭連天台單位

股樓投資 17:58 2021/05/10

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市區細價樓向來受上車客歡迎,但亦有人在新界區尋寶,喜得筍盤。近日有年輕上車客用分層普通單位價買到天台特色戶,單位地方實用,又望到靚山景。

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-又新街分行首席聯席董事陳庭豐表示,元朗采葉庭16座頂層連天台單位,實用面積約460方呎,採兩房設計,連約436方呎天台。單位近日以666萬元獲承接,實用面積呎價約14,478元。陳庭豐指,采葉庭對上一次10座頂層不連天台單位,以大約650萬元成交,而是次單位成交價約666萬元,可謂以分層普通單位價錢買到天台特色戶。

采葉庭天台特色戶風景圖片︰

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據悉,上述買家為首次置業,原租住元朗村屋,及後與女友及家人商討後決定入市。而單位原業主則於2009年3月以約170萬元購入物業,持貨約12年,現轉手帳面獲利約496萬元,升值約2.9倍。代理補充,采葉庭現時有約26個單位放售,叫價由660萬元起。

采葉庭位於元朗舊墟路33號,共有14座,提供1,618個單位。物業於2002年9月入伙,樓齡約19年。

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撰文 : 謝昕蕎

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