【買樓理財】棄買屯門樓 轉購天水圍嘉湖山莊 代理:嘉湖樓價相對低水

股樓投資 17:03 2021/05/10

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樓市續旺,買家加快入市,有買家先後參觀多個屯門及天水圍嘉湖山莊單位,最終決定棄屯門,買嘉湖山莊。祥益地產黃慶德說,嘉湖山莊麗湖居6座中層B室,實用面積630平方呎,今年3月放盤,叫價690萬元,日前略減2萬元,終以688萬元易手,實用呎價10,921元。 

他續說,買家為外區上車客,分別於屯門及嘉湖山莊比較多個單位,日前睇完屯門碼頭區的樓盤後,再到嘉湖山莊睇樓,最終見上址有裝修,價錢亦合理,因此決定即睇即買。被問到何解棄買屯門樓,轉購天水圍嘉湖山莊,代理說,嘉湖山莊價樓相對低水,而屯門碼頭區的三房略超預筆。 

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【有相睇】嘉湖山莊罕有靚裝單位 睇樓客一見便愛上 即睇即買【下一頁

從代理提供的相片可見,單位裝修企理,廚房設有L型工作枱,可提供更多空間讓戶主下廚。資料顯示,原業主於2015年以408萬買入單位,現帳面賺280萬元,物業期內升值約69%。 

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撰文 : 黃卓賢

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