【樓市現象】長情業主1981年16.7萬購淘大花園 單位40年間暴升38倍 投資者648萬接貨

股樓投資 10:30 2021/05/10

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樓市暢旺,新盤熱賣,但二手市場也有不少捧場客,最近持貨數十年的長情業主也趁市好沽貨,大賺離場。最近一名一手購入九龍灣淘大花園,持貨40年的業主也賣出單位。

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香港置業首席高級營業經理楊潤彬表示,資金持續追捧磚頭,該行日前促成一宗淘大花園買賣成交,投資客心儀一個2房高層單位,斥約648萬元承接,實用呎價約16,615元。

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上述售出單位為淘大花園D座高層2室,2房間隔,向西北望開揚景,實用面積約390平方呎。楊潤彬指,原業主以約660萬元放盤約3星期後,吸引外區客洽詢,議價後減價約12萬元,以約648萬元租出,實用呎租約16,615元。據悉,新業主為長線投資客,心儀單位位於高層,景觀開揚,光線充足,在睇樓3次決定承接上述單位。

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資料顯示,原業主於1981年11月以約16.7萬元一手購入上述單位,是次轉售大幅獲利約631.3萬元,持貨近40年,物業升值近38倍。

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記者:陳詠妍

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