【豪宅租賃】為適應環境先租後買 租客5萬元承租雙號洋房

股樓投資 19:19 2021/05/08

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早前古洞北發展區首幅住宅地由新地(00086)以逾86億高價投得,高價賣地效應之下,古洞區豪宅大受歡迎。利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏透露,該行新近促成上水GOODWOOD PARK雙號洋房的租賃個案,單位實用面積約2,118方呎,為五房三套連工人套間隔。單位日前以50,000元成功租出,實用面積呎租約24元。

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據悉,業主於2010年3月,以約3,980萬元購入上述單位,現租出可享租金回報率約2厘。

黃靜顏補充,GOODWOOD PARK一共只有13座,過去鮮少錄得成交,近日卻連續租出兩間予兩組客戶,正是由古洞高價賣地帶動。而上述客人打算先租後買,現時先適應環境,GOODWOOD PARK最低入場二手價由3,800萬元起。

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撰文 : 謝昕蕎

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