【樓市故事】年輕夫婦對生活有安求 只想買高層單位 搵盤近半年終上車

股樓投資 22:40 2021/05/07

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不少年輕人對居住環境有要求,因此不介意到處睇樓,但要搵到令人心動的樓盤不易。中原地產許偉業說,葵涌葵芳閣2座高層H室,實用面積415平方呎,今年3月放盤,起初叫價620萬元,其後獲年輕夫婦睇中,並向業主講價,希望業主減價至573萬元放售單位,但業主未有妥協,只願減價36萬元,最終該對夫婦讓步,追價11.1萬元,以584.1萬元購入單位,實用呎價14,075元。 

代理說,該對年輕夫婦對居住環境有要求,去年尾開始搵樓,期間曾遇心儀單位,但均賣出,眼見上述單位位處高層,景觀開揚,所以才入市。據了解,原業主於2010年6月以191萬元購入單位,持貨11年,現帳面賺393.1萬元,物業期內升值2倍。

值得留意的是,近大半年,葵芳閣屢錄年輕客入市成交,皆因屋苑位置好,離港鐵葵芳站及巴士總站只有數分鐘步程,加上附近商場林立,如新都會廣場及葵涌廣場,衣食住行可謂一應俱全。不過,葵芳閣早於1984年5月開始入伙,屋苑內外難免老化。 

【買樓理財】納米公屋205萬易手 164呎有梗廚無黑廁 業主當年購入價僅6.8萬【下一頁

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撰文 : 黃卓賢

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