【買樓理財】新晉居屋變搖錢樹 荃灣尚翠苑4年升值逾倍 買家「笑住賺」近300萬

股樓投資 16:38 2021/05/06

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政府興建居屋原意是協助低收入人士安居,但在高樓價年代,竟變成業主搖錢樹,回報還好過私樓。近期荃灣居屋尚翠苑錄得成交,業主持貨短短4年,物業升值逾倍,帳面勁賺近300萬元。

利嘉閣鍾景安說,荃灣尚翠苑C座高層10室,實用面積438平方呎,兩房間隔,望內園景,近日以綠表價572萬元易主,實用呎價約13,059元。據悉,原業主於2017年6月以約274萬元購入單位,持貨約4年,現帳面賺約298萬元,物業期內升值1.1倍。

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鍾景安續指,尚翠苑同座現時有1個C室單位放售,叫價由558萬元起。值得留意的是,尚翠苑入伙至今不夠5年,加上鄰近港鐵大窩口站及荃灣西站,只需10分鐘至15分鐘步程即到,而屋苑樓下亦有專綫小巴及巴士。

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嘉湖山莊單位相

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撰文 : 黃卓賢

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