【有相睇】不設睇樓 單憑幾張相吸客 買家睇過即肯高市價入市

股樓投資 19:13 2021/05/05

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二手樓市續旺,就算單位不設睇樓,也成追捧對象。值得留意的是,在過去一年,這類不設睇樓的單位多數「有價講」,惟近期將軍澳一個無樓睇的單位,竟然以高市價易手。

美聯物業林振聲說,維景灣畔5座高層G室,實用面積511平方呎,兩房間隔,因有租客住,故不設樓睇,單位原於今年一月連租約放盤,當時叫價880萬元,及至近期加價至900萬元易手,實用呎價17,613元,略高市價1%。代理續說,單位目前仍有租約,月租18,000,以此水平計,新買家可享2.4厘的租金回報。

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從代理提供的相片可見,單位享開揚山景,而且裝修企理。資料顯示,原業主於2008年1月以323.9萬元購入單位,現帳面大賺576.1萬元,物業期內升值1.7倍。

【買樓理財】單身貴族追捧納米樓 首期38.2萬輕鬆上車 單位內籠有相睇【下一頁

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撰文 : 黃卓賢

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