【塞翁失馬】買唔到晉環反而遇到筍盤 買家1,830萬低市價購海怡四房海景樓王

股樓投資 20:13 2021/05/04

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黃竹坑站晉環正式登場後即收5,500票,以超額22倍的成績暫成今年票王,同時帶動區內二手成交。香港置業首席區域營業董事梁文輝表示,港島南區發展潛力厚,海怡半島本月至今錄約4宗成交,日日有成交。最近有客人在錯失新盤晉環的情況下入市海怡半島,議價後以1,830萬元購得海怡四房海景樓王,略低於市價2%,實屬「塞翁失馬,焉知非福」。

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成交單位為海怡半島15座低層H室,向西南望海景,實用面積約863平方呎。梁文輝稱,單位為四房海景樓王,以1,850萬元放盤3個月,最終獲區內新盤向隅客接洽,客人買不到晉環轉而在南區尋找其他樓盤。最終單位議價後減價約20萬元,以約1,830萬元成交,實用呎價約21,205元,屬低市價成交。

資料顯示,業主於1993年6月以約443萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利1,387萬元,物業升值逾3倍。

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撰文 : 謝昕蕎

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