【欲哭無淚】旺市縮沙撻大訂 日出康城SEA TO SKY單日「兩連撻」 遭沒收逾230萬訂金

股樓投資 19:15 2021/05/04

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發展商接連推盤,掀起搶客潮,不少人擔心遲買更貴,紛紛加快入市,但有買家此時竟然選擇撻大訂!據成交紀錄冊資料顯示,長實(01113)旗下日出康城SEA TO SKY,新錄兩宗撻大訂,料遭發展商沒收逾230萬元訂金。 

撻訂單位為1座35樓D室,實用面積702平方呎,原於2020年6月以1,202.5萬元易手,但買家最終撻訂,料遭發展商沒收108萬元訂金。另一撻訂單位為2座56樓H室,實用面積753平方呎,同於2020年6月易手,成交價1,359.7萬元,但買家最後撻訂,料遭發展商沒收逾122萬元訂金。值得留意的是,上述兩組買家均選擇建築期付款,料已支付樓價9%之訂金。換言之,合共損失逾230萬訂金。 

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一般人看到撻訂新聞,或認為買家看淡樓市,故才撻訂,惟現實或非如此。市場人士指,疫情對港經濟影響深遠,部分以建築期付款入市的買家,或在簽署臨時買賣合約後因經濟收縮、收入減少而未能借足所需按揭,最終只能取消交易,放棄訂金。

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撰文 : 黃卓賢

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