【樓市現象】泓都兩房戶放盤2個月 業主狠劈140萬元才成功出貨 買家910萬筍價承接

股樓投資 18:56 2021/05/04

分享:

過去數周新盤傾巢而出,樓市焦點轉到一手市場,二手放盤業主想盡快出貨,惟有加大議價空間。堅尼地城泓都一個低層兩房單位放盤近兩個月仍未售出,最後業主大幅減價140萬元,才成功沽出單位。

【樓市狂潮】以為香港後生仔買樓難? 原來在韓國上車仲難 首爾340人搶購一個單位,詳見【下一頁

    點擊圖片放大
    +9
    +8

 

利嘉閣地產分行經理黃國然表示,該行新近促成堅尼地城泓都3座低層F室單位的二手成交,實用面積約471方呎,為兩房間隔,外望市中心景觀。

單位放盤至今約2個月,業主原開價1,050萬元,日前決定劈價140萬元或13%,買家因見價錢吸引,參考上年底同座低層F室的成交價為1,000萬元,買家一見傾心下即決定出價購入,成交價以910萬元,以交吉形式易手,減價140萬元或約13%,折合實用面積呎價約19,321元。

【有片睇】5G時代來臨 數據中心前景無可限量,詳見【下一頁

據了解,原業主在2005年2月,以約255萬元買入上述單位,持貨約16年,現沽出轉手帳面賺約655萬元或2.6倍。

黃國然續指,上述為泓都本月首宗二手成交個案,現時屋苑暫有60個二手盤源提供,最低入場價由800萬元起。

【筍盤推介】港島區上車盤間隔好好用 又有新淨靚裝修 3分鐘即到港鐵站,詳見【下一頁

【《iMoney》最具國際視野的資理財創富頻道 -- 融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法,讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】

#免費下載《香港經濟日報》App: http://onelink.to/8svabv

#國際視野 精明理財 盡在iMoney網站【 imoneymag.com

#如欲查看更多iMoney全新網上專欄的內容請【https://bit.ly/2zJY7DJ

#即Like iMoney智富雜誌 專頁【設定為 搶先看/See First】搶盡投資先機

記者:陳詠妍

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版