【樓市現象】42年前用20.5萬買太古城3房 一手業主1468萬沽貨 單位升值逾70倍

股樓投資 19:23 2021/05/03

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近月本港疫情回穩,疫苗接種計劃也順利,市場憧憬未來中港有望「通關」,港樓將更為搶手,市場上充斥利好消息,買家加快入市步伐,也有不少持貨多年的業主趁高價沽貨。

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中原地產高級分行經理莊劍嵐透露,分行最新促成成交單位為太古城東山閣中層H室,實用面積760平方呎,3房套間隔,向西。業主於2020年3月以1520萬放盤,最終獲用家以1468萬元承接,折合平均實用呎價19,316元。

莊劍嵐指,原業主於1979年1月以20.5萬元一手買入單位,持貨42年,帳面獲利1447.5萬元,期內單位升值超過70倍。

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中原地產資深區域營業董事趙鴻運表示, 太古城上周六日(1日及2日)錄得2宗成交,較上周多1宗。其中一成交為庭閣極低層D室,實用面積440平方呎,向東南一房單位,望街景,去年底以850萬元放盤,現累減105萬元,獲同區用家以市價745萬元承接,折合實用呎價16,932元。原業主於2017年10月以676萬元購入該址,現沽貨賬面獲利69萬元離場。

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記者:陳詠妍

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