【BNO移民英國】樓盤搜尋激增141% 邊區咁吸引買家?

環球社會熱點 08:05 2021/05/04

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英國去年宣佈放寬英國國民(海外)護照(BNO)持有人移民資格,移民英國成為本港熱話。由於英國延長「印花稅假期」,加上新冠肺炎疫情,民眾傾向遷離市中心。《天空新聞》透過英國房地產網站分析發現,今年首季有超過1,500萬次涉及康沃爾樓盤的搜尋紀錄,較2019年同期大增141%。

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天空新聞分析房地產網站Rightmove數據,發現康沃爾(Cornwall)地區的樓盤諮詢量急劇上升,今年首季有1,520萬人搜尋當地樓盤資料,較2019年同期增長達141%,屬全英國增幅最高的地區。

有關康沃爾租務查詢情況同樣大幅增加,由2019年首度的50萬次查詢,上升至今年同期的110萬宗查詢,增長超過1倍。

Rightmove表示,當地平均樓價由去年約30.2萬英鎊,增加至31.9萬英鎊,樓價按年增加11%,遠比英國整體樓價平均5.1%升幅為高。

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康沃爾的房地產熱潮為當地民眾置業,甚至租樓帶來困難。地產公司職員表示,在過去半年愈來愈多人想租屋,但可供應越來越少,目前有300多人仍在等待尋找合適房屋。她續指,當協助業主放售房子時,即使未開始貼廣告宣傳已有大量查詢,形容情況瘋狂。

康沃爾郡位於英格蘭西南端,原本屬英國較窮困的地區之一,但近年成為不少英國人的渡假熱點,結果令當地樓價持續上升,當地人亦面對居住困難。

有當地人指,於兩年前已打算購買物業,但印花稅假期使康沃爾樓價急漲,加上為數不少業主購入房屋,只來居住數月渡假,然後長期空置房屋,導致出現「有屋無人住」、「有人無屋住」的情況。

英國政府早前宣布,延長「印花稅假期」(stamp duty holiday)至今年9月底,吸引當地民眾及外國人士趁機購買英國房屋。

此外,新冠肺炎疫情下,民眾追求寬敞及健康生活,遷離市中心趨勢增加,令倫敦以外地區樓價錄得上升。

責任編輯:郭麗明

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