【有相睇】領都極高層海景好吸引 放盤三日即沽出 創同類新高價

股樓投資 17:31 2021/05/03

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三房間隔向來受家庭客青睞,若單位位處高層、景觀開揚則更理想。利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)首席聯席董事羅志雄透露,將軍澳日出康城2期A領都3座(右翼)極高層A室單位錄得成交,業主僅放售三天即沽出,更創同類單位新高價。

上述單位實用面積677平方呎,採三房套間隔,外望永久海景。業主原叫價1,000萬元,放售短短3天,日前極速以985萬元成功易手,減價15萬元或1.5%,創同類型單位(無士多房)新高價,折合實用面積呎價約14,549元。代理指,單位最大特點是享有永久海景,因此雖價格稍高,但仍值得買家購買。

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據了解,原業主約於2018年2月以805萬元購入上述物業,持貨3年,帳面獲利約180萬元,物業升值約22%。

羅志雄補充,領都本月至今累錄約2宗二手成交個案,平均實用面積成交呎價約13,627元,現時約有283個放盤提供,同類型單位最低入場價由1,000萬元起。

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撰文 : 謝昕蕎

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